° ° Notre projet maison bois économe en énergies ° °

Vous êtes plusieurs en ce moment à nous demander si notre budget comprend les meubles (euh... vi parce que pour l'instant chez nous, c'est encore nos petits meubles d'étudiants qui ont eu du mal a supporter tous nos déménagements et pas du tout assortis mais très pratiques, un vieux clic-clac qui ne peut même plus relever le dossier, pas de four, ni de congèl,...).
Alors oui, dans notre budget, j'ai ressorti "équipements" et c'est : cuisine équipée posée, électroménager , canapé et meubles des salles d'eau / wc.

Voici, en premier, l'aménagement intérieur de notre pièce de vie :
(je vais tenter de vous expliquer notre future cuisine)

La cuisine : façades couleur wengé, plan de travail couleur sable et pleintes couleur alu. Proche de la photo. Et pour l'implantation, c'est un peu pareil aussi sauf qu'il y a un retour devant (pour bien marquer la différence et ne pas se sentir tout le temps dans la cuisine) et que dessous (à droite et le retour devant, c'est meublé dessous). Vous avez compris ?

A gauche, il y aura ces mi-colonnes d'1,50m de hauteur, trois : une avec le réfrigérateur, une avec le congélateur armoire et une avec un rangement et le lave-vaisselle à hauteur (mais les 3 tout intégrable donc invisibles, derrière les façades wengé).
Au fond, il y aura nos deux fenêtres de chaque côté de cette hotte :

et de notre plaque cuisson actuelle. Au-dessous, il y a le four, des rangements, tiroir pain-bouteilles,...
Dans le coin, il y a un espace pour le petit électroménager (machine à café,...)
A droite, il y aura du plan de travail et des rangements dessous.
Et il y aura un retour devant, avec des rangements dessous, un évier dessus et dans le coin à droite, un petit coin snack pour repas solo rapide.

Le frigo (A+, tout utile = pas de congel) :

Le congel (A+, 4 tiroirs,...) :

Le four (A) :


et le lave-vaisselle (A, tout intégrable = avec notre façade) :


Pour info, la cuisine est à 6,8K€ : tous les meubles, plans,... + pose et TTC (TVA à 19,6% comme on est une maison neuve... mumpf...)
Et l'électroménager est à 2,3K€ (en prix catalogue si*mens chez un vendeur d'électro, c'est 3,9K€ mais on passe par une centrale d'achat, ça coûte 40% en moins! On a déjà fait ça pour notre lave-linge si*mens et c'est parfait).

Euh... quoi d'autres dans la pièce de vie... ah, oui, le canapé (1K€) :


et puis on a déjà la TV et le meuble-TV :


et pour la partie salle-à-manger, on a notre table en pin massif : (2,40m quand elle a ses rallonges)


Voilà, en résumé, notre aménagement intérieur de la pièce à vivre.

Après, il y a notre "bureau" ou nous pourrons mettre nos 2 bureaux actuels à côté : le bureau PC de monsieur Bastoon et mon bureau-machine à coudre (indispensable ;)


Et après, il y a les pièces d'eau et les chambres, mais ce sera l'occasion de prochains posts.




A bientôt...

PS : les contre-temps banque/région se sont résolus hier : il aura fallu rester dans le bureau de la banque tant que tout n'était pas résolu entre eux, on a tous les 2 perdu une journée de boulot, on a foutu un merdier incroyable dans l'agenda de leur rdv et puis on est ressorti hier après-midi (depuis 9h du matin), avec tous les papiers signés! L'inefficacité de nos administrations, je pourrai vous en parler des heures après cet épisode, en quand tu es dans tes droits et que tu as tout bien fait mais que c'est finalement toi qui doit céder car les procédures ou personnes en vacances en ont décidé ainsi, c'est vraiment pénible. Rien n'est fait pour encourager et inciter à construire des maisons basse-conso et via architecte, mais pour ceux qui se lancent, persévérez et combattez!

En fait, depuis maintenant presque 3 mois que le "combat" est quotidien entre nous et la banque, surtout ces derniers 15 jours de ratage complet (la banque reconnait son erreur mais ça ne fait pas avancer le schmilblick), il y a eu quelques pépites qu'il faut que je note quelque part pour bien s'en rappeler, quand toute cette merdasse de lenteur administrative sera terminée :

"Beh si vous aviez fait construire une maison pas en bois basse-conso mais classique avec un constructeur, ça aurait été bien plus facile..." (banque). *elle-est-mignonne*

"Je ne sais pas quoi vous dire... Faites au mieux!" (banque). *constructif*

"Ah beh tout le dossier de subvention est complet et est bien passé en instruction et au service juridique, il n'y a aucun souci, mais la seule personne apte à signer le document final est en congés" "Et ?" "Beh on ne peut rien faire tant qu'elle n'est pas de retour" (région). *efficace*

Et la pépite de ce matin (mais il y en aura d'autres, c'est sûr) :

"Beh ouais mais habituellement, on n'est jamais confronté à ce problème parce que les chantiers démarrent toujours avec du retard donc les premiers paiements sont différés, vous êtes le premier dossier où les paiements tombent aux moments prévus mais je ne sais pas quoi faire, on attend la région..." (banque). *surprise!-on-est-dans-le-planning-fixé-avec-vous-depuis-février-et-les-entreprises-et-architecte-attendent*

Je suis passé :

- d'un état d'enthousiasme (si-si) il y a 15 jours quand la banque nous a annoncé que notre dossier était complet, que c'était bon. Ouf, ça faisait depuis mi février qu'on était dessus, il était temps.

- à un état de déception, quand elle nous a dit, le jour de la signature, qu'il fallait en fait attendre un document de la région, donc des documents de calculs énergétique et de quantité de bois, donc on est reparti pour un tour,

- à un état d'espoir car l'Atelier Esquisse a fait un super boulot pour obtenir ces calculs rapidement, et que la région s'est speedée à passer notre dossier en instruction et en juridique en 1 jour (si-si),

- à un état de désespoir complet car la signataire finale du dossier est en congés, on attends... et on a décidé que les entreprises ne devaient pas subir ces problèmes donc on commence à retirer les chèques (comme la banque admet son erreur, elle accepte, mais roooooô la merdasse, et là, tiens finalement ça les fait bouger un peu plus -oui juste un peu, faut pas pousser-)

- à un état de dérision, de moquerie. On finit par en rire (jaune tant que l'histoire n'est pas démêlée, et puis en rira vraiment quand cette étape sera franchie).

La bonne nouvelle, c'est qu'on arrive dans les jours fériés et les ponts alors je ne vous raconte pas le nombre de fois ou j'entends "ah beh oui mais madame machin n'est pas là la semaine prochaine".

Bon, après tout, ce n'est que de la paperasse, des attentes, des sous, des re-attentes, des prises de bec au téléphone, des re-re-attentes... Rien de grave. On est en bonne santé, et comme dit ma collègue Aurélie, "si c'était facile, vous n'auriez pas de mérites". Alors on médite là-dessus et on persévère...

Bon allez, je vous laisse, je vais... dormir jusqu'à début juin et quand je me réveillerais, tout ça sera passé.

Et voilà, j'avais promis un petit truc fait main pour Yvonne et Stéphane qui avait eu la gentillesse de se présenter sur le blog.
Stéphane, ton carton est parti, il contient 15Kg de magazines spécialisés sur les maisons bois et écolos
Ca me fait plaisir de les transmettre, j'espère que la constructibilité de ton terrain se fera bientôt. En attendant, un peu de lecture... Comme je te disais, c'est un atout de prendre le temps de réfléchir à ta future maison bois. Et continue de nous tenir informés.
Et donc, tu y trouveras également mon petit truc fait main :



Yvonne, bientôt ton tour...

Concernant les nouvelles de la maison, j'ai passé du temps au téléphone avec plusieurs services concernés à la région et je dois avouer qu'ils ont été très compréhensifs et efficaces! Quand la banque ne l'est pas, je le dis, mais quand la région est super, je le dis aussi! Les personnes de la région ont traité notre dossier dans la journée (réception + instruction + juridique). L'instructrice m'a appelée pour éclaircir un point (la constructibilité du terrain, alors je lui ai faxé le fameux certificat d'urbanisme qui -rappelez-vous- avait mis 6 mois à nous parvenir l'année dernière...). Il n'y a plus qu'à croiser les doigts pour que la banque accepte demain le document provisoire de la région (en attendant la commission), ne nous sorte pas encore un papier manquant ou je ne sais quoi d'autre... A suivre!
Le moral revient un peu.

*ras-le-bol*
Il manque UN document à la banque : l'attestation de la subvention région. Et même si on leur a donné, en attendant la commission de la région, tous les justificatifs qui prouvent que nous avons le droit (et que ce budget de la région n'est pas atteint), il leur faut ce papier. Bon, ok, ça se comprend. Mais la commission du conseil régional ne se réunit que mi-juin! Ce sera trop tard (pour le chantier, pour les factures en attente, pour les accomptes à donner pour que les raccordements soient faits à temps, etc.).
Sauf qu'on ne pouvait pas demander la subvention avant d'être sûrs des matériaux et des choix pour la maison (car il faut le diagnostic énergétique, le calcul de la quantité de bois,...) MAIS on ne peut pas faire ses choix tant qu'on n'est pas sûrs de notre financement / budget.
- Soit on s'assoit sur notre majoration de prêt à taux zéro (non non) et on passe le montant de la majoration en prêt immo mais ça fait grimper le coût global du crédit de 18.000 euro et donc la mensualité (non non). - Soit on attend la commission de la région, mais on n'aura alors plus le droit aux 26.500 euro à taux zéro (ah beh non non) car ce sera trop tard.
Alors pas le choix : à moins d'un miracle et que la région accepte demain de déroger et signer l'attestation de la banque cette semaine, nous devrons migrer la majo du taux zéro dans notre prêt immo et donc de payer 18.000 euro de plus!!! Ce qui est frustrant dans l'affaire, c'est que de toute façon, ce n'était juste pas possible que ça fonctionne dans les délais. Ca fait 2 mois qu'on est dessus et c'était tout enterriné mais la banque revient sur cette attestation le jour ou le dossier était complet! C'est mal fichu, à moins d'avoir fini la conception et consultation finale des entreprises 6 mois avant de démarrer... (Stéphane, conseil : ce n'est pas 3 mois à l'avance qu'il faut s'y prendre pour la banque et la subvention mais 6-8 mois!). Ce n'est pas très incitatif pour faire construire une maison bois à basse conso, la banque nous a sorti que si nous faisions une maison normale avec un constructeur, ce serait bien plus simple... Hmf!
*ras-le-bol*
*vivement-qu'on-en-termine-avec-ce-p....-de-dossier-de-financement-de-m...*
*larmes-aux-yeux*