° ° Notre 'longère' bois économe en énergies dans le Poitou ° °

La Poste nous a contacté, ayant vu notre permis de contruire en mairie. On a rempli leur formulaire de mise en place d'une adresse pour raccordement postal. Il y a un *hic*. Ils s'engagent à nous faire parvenir notre courrier et a nous le déposer dans notre boîte uniquement si celle-ci est conforme (il est là le *hic*). Mumpf. Jusqu'à présent, on en a une non-conforme et personne ne nous avait boudé notre courrier (les facteurs sont super gentils).

Voici notre boite aux lettres actuelle (rappelez-vous... ici, grand moment...):

Pas très originale pour un américain, mais plutôt sympa ici. Ca change. En plus, notre super gentil facteur relève le drapeau quand il passe, ça égaie... Et pas besoin de clés (personne ne nous a encore chouré de factures, de PV ou d'impôts,...)

J'ai un peu de mal à me résigner à acheter... ça :

Ce n'est quand même ni très gai, ni très original, non ? bof bof... En plus, ce n'est pas donné pour 3 bouts de tôle et 1 serrure... Autant en avoir une différente ou personnalisée, non ? Mais comment ?

 Vous n'auriez pas une idée vous ?

Ce que j'aime bien avec notre étude de sol, c'est qu'ils ont "juste" fait 3 trous (2 trous de 6m de profondeur et 1 de 8m) et hop, on a un rapport de 40 pages!
Heureusement pour moi, il y a, au tout début du rapport, une fiche de synthèse que je comprends presque pas du tout très bien.

Les seuls trucs que je comprends :
"Zone de sismicité 0..."
"Terre végétale maron en surface + argile limoneuse verte + marne crayeuse verte"
"Pas de présence d'eau..."

Dans le rapport, il y a : la liste des 10 arrêtés de catastrophe naturelle de notre commune récapitulée dans un petit tableau, et plein de graphiques rigolos et de calculs savants.




Et ils ont fait leurs préconisations pour les fondations. Du coup, le BE Béton a fait les plans des structures.

Très clairement, on recommande (pour les futurs aventuriers du bois) :
- de faire l'étude des sols (même si elle est facultative et coûte env. 1400 €) pour éviter les mauvaises surprises au terrassement, adapter les fondations, (et accessoirement connaître la nature du sol pour les futures plantations ou tomber sur un puits)...
- de passer par un architecte (on fait un peu "répète-jacquot" car on l'a déjà dit, mais par exemple le dossier de consultation des entreprises est très clair, précis et hyper-détaillé par lot : une centaine de pages + les plans et schémas, tous les détails sont précisés... et on ne sait pas trop pourquoi on rencontre plein de gens qui ont des a priori négatifs sur les architectes et/ou des a priori négatifs sur tous les professionnels du bâtiment en général! C'est chiant. Dans le lot, tous ne sont pas à mettre dans le même sac! Alors on témoignera à la fin... mais aujourd'hui, les pires, ce sont quand même l'administration et l'E*F...)
A suivre...

Après plusieurs RDV chez le notaire (ou il manquait toujours un truc : le premier RDV on a appris qu'il fallait désormais un certificat de non-opposition au rebornage que le maire nous délivre au bout d'un mois,... etc.)... bref ... après plusieurs avancements et tentatives... ça y est : LE TERRAIN EST ACQUIS !

Ca devait être avant-hier soir mais ce n'était encore pas possible, ça s'est finalement fait hier soir! Yes! Du coup, avant-hier soir, gros coup de déprime et abattement général (contre l'administration inefficace, il faut le dire, puisqu'il nous fallait des docs de la banque pour le notaire mais que la banque ne nous délivrait que si on avait les documents du notaire... *ça-se-mord-la-queue* et aucun n'a voulu céder, il a fallu trouver des attestations-compromis). Et puis finalement, après pétage-de-pile tous les deux et moulte jurons contre les administrations en général, j'ai fini par dire "bon. attends. cette maison, on la conçoit avec plaisir, on a la chance de la concevoir et la réaliser comme on la souhaite. ce n'est quand même pas de la paperasserie qui va nous gâcher ce plaisir! le principal, dans tout ce projet, n'est-il pas de prendre plaisir à le faire ?". Pfiew. On s'est calmé tous les deux. On s'est dit que oui, finalement, le but c'était de se faire plaisir et pas de le laisser gâcher par des administrations. Na ! D'ou mon prochain conseil pour ceux qui se lancent : LA PUISSANCE DE LA PENSEE POSITIVE! ;)

PS : parce que des merdasses admin, y en a! Par ex. lundi, on est arrivé au tribunal d'instance pour enregistrer le PACS (on avait RDV, on nous avait dit quels papiers apporter, on avait pris notre matinée tous les deux) et arrivés là-bas, "ah, beh, vous avez les documents, ok, mais on a du oublier de vous dire qu'il fallait une copie intégrale de vos actes de naissance..." Grrr. (Bastoon est né dans cette commune, il a pu le récupérer immédiatement, mais pas moi...). Donc re-belotte, encore un délai supplémentaire, une re-demande de papier, il faudra re-prendre une demi-journée, re-tourner au tribunal... *il-faut-avoir-les-nerfs-solides*

A priori, les procédures de raccordements sont très longues, l'Atelier Esquisse nous conseille donc de commencer à les initier. Nous nous sommes donc renseignés quels étaient les concessionnaires pour notre terrain : pour l'eau potable ? l'assainissement ? le téléphone ? et l'électricité ?

Surprise... Le téléphone, c'est France Telec*m! Ils t'envoie un papier explicatif, viendront raccorder mais ne te font pas de devis au préalable. Sympa... (j'adore les surprises, mais celle-ci est de mauvais goût).

L'électricité, c'est l'E.*.F. Ils t'envoient un dossier, sur lequel tu dois statuer ton fournisseur (bon, on restera sur le marché régulé donc E.D.*. pour nous), puis ils étudient techniquement et t'envoient un devis.

Et les réseaux d'eaux potable et usées, c'est le S.I.V.E.*.R. Et là, on doit faire un courrier de demande et ils nous envoie le devis. Il faut compter 1 mois entre la réception du devis signé et le début des travaux.

Voilà. Ce n'était pas pour faire de la pub, juste pour l'information des concessionnaires et parce qu'on vous racontera les procédures et surtout, les coûts et les délais...

Ce que nous n'avons pas pu voir mais que l'Atelier Esquisse a vu pour nous :

Résultats d'ici une quinzaine de jours...

On avait RDV chez le notaire ce soir, pour acquérir le terrain (oui, oui, on a tardé, mais c'est parce qu'on attendait d'être sûr: de savoir que le terrain était ok pour notre projet ET que notre projet était viable). Et bien, la loi a changé depuis notre re-bornage, il manque un papier... qu'il faut demander à la mairie... qui doit nous répondre par un arrêté dans le mois qui suit notre demande... ! Mais ouf, ça ne pose pas de problème à déposer le permis de construire à la fin de ce mois, ça ne retarde rien, il faut juste cet arrêté pour que le notaire termine notre dossier. Oh la la... Je croyais qu'on allait vers la simplification administrative, moi (naïve), résultat : y a un papier supplémentaire, un délai supplémentaire,... pfff. Ah beh, c'est le prix pour être propriétaire ma p'tite dame..

La semaine prochaine, c'est le nouvel an chinois.
Afin de m'immerger complètement, aujourd'hui j'ai lu et parlé le chinois...

Extrait :
"Le contexte géotechnique est celui d'argiles et de sables correspondant à des dépôts alluvionnaires. Les investigations comporteront le forage de 3 sondages avec profils pressiométriques jusqu'à 6-8 ml avec 3 essais minimum par sondage, le prélèvement d'échantillons et la réalisation des analyses en laboratoires : la teneur en eau et la valeur de bleu du sol. Le rapport de synthèse remis abordera les points suivants : la nature des différents faciès rencontrés au droit des sondages, les caractéristiques géotechniques des différents faciès, les hypothèses géotechniques à prendre en compte et certains principes généraux de construction, notamment terrassements, fondations, risques de déformation des terrains, dispositions générales vis-à-vis des nappes et des avoisinants."

Bon, j'exagère, c'est compréhensible. Mais moi, ça m'a fait le même effet que le géomètre : tu lis, tu compares, mais bon, tu sais pas trop si c'est bien la même prestation,... Alors, heureusement, l'Atelier Esquisse nous a conseillé! Ouf!...
Et puis on voulait statuer rapidement, pour ne pas retarder le dépôt du permis de construire, mais hier soir m'sieur avait musique et poker (il a gagné! si si... et il faudrait qu'il gagne 56 fois consécutives pour payer le devis du géotechnicien... pfff...) et ce soir, c'est musique aussi (mais avec un autre groupe). Alors les décisions se sont prises par mail et par téléphone, à nos bureaux... Ah, vive la technologie...
Moi, je l'aime bien cette société d'ingénieurs-conseils parcequ'ils ont également une antenne en Vendée. Et moi, je dis, VIVE LA VENDEE! (bon, je craque, c'est l'euphorie de l'approche du dépôt du permis de construire...)

Bientôt donc, les photos d'un géotechnicien en action. J'ai hâte de voir (j'espère que je pourrai).