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Bastoon & Enelya

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Par Bastoon & Enelya :: 22/03/2008 à 11:11 :: 6- Autres

Nous venons de recevoir le certificat de décision de non-opposition à une déclaration préalable, délivré par le Maire au nom de la Commune. La déclaration préalable est le document que nous avait demandé notre notaire de remplir pour informer la commune du re-bornage effectué sur le terrain. La commune avait un mois pour nous informer de sa décision. C'est chose faire, pas de problème. Nous pouvons donc désormais re-passer chez le notaire pour signer l'acquisition du terrain et enregistrer nos testaments. Nous pouvons aussi, par conséquent, finaliser notre dossier à la banque. Tout s'enregistre semaine prochaine, yes!
En fait, tout ça, ce n'est vraiment pas très compliqué, mais c'est du temps à y passer ou des temps d'attente. Donc si j'ai un conseil à formuler pour ceux qui se lancent (et en particulier à toi Stéphane ) : ne pas hésiter à prendre de l'avance sur tous ces aspects administratifs, car le risque c'est de faire prendre du retard au chantier. Nous, c'est ok car on s'est fixé fin mars pour boucler tout ça et ainsi avoir une marge d'avril/mai pour les détails, les aléas, et se "pencher" concrètement sur les détails de la maison... mais finalement, on arrive à fin mars et ça fait bien 1 mois et demi qu'on a lancé ces aspects : mairie, banques, assureurs, notaire,... Bon, ce n'est pas 1 mois et demi à temps-plein, évidemment, mais se réserver 2 mois pour bien aborder tous ces aspects ne me paraît pas être de trop.
Soulagés.
Semaine prochaine : notaire, banque et architecte (et pi dimanche, ze pars une semaine en Suède, chouette  !)

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Commentaires

Le 22/03/2008 à 15:27, par Stephane
Vive l’administration!!! De la paperasse toujours de la paperasse…
Ben maintenant que les élections municipales sont passées je vais devoir m'y remettre aussi...c'est reparti pour opération "PLU"...
J'y crois pas trop mais bon comme on dit l'espoir fait vivre...:)

Le 23/03/2008 à 8:53, par Enelya
Bonne argumentation alors!
Ou sinon, fais-toi une petite exploitation (de biquettes naines, ou de poulettes,...) car quand tu as une exploitation agricole sur un terrain, tu peux y construire ton habitat même si le terrain n'est pas inscrit au PLU en zone constructible.
;)
Ton terrain est loin des autres habitats ? loin des raccordements ? ton nouveau maire sera peut-être plus attentif. Bon courage!

OK pour le carton. Ravie que mes magazines et livres puissent re-servir.
Le 23/03/2008 à 12:19, par Stephane
j'ai déjà essayer le coup du terrain agricole avec une exploitation de "lama" mais malheureusement ca marche pas comme ca,il faut un diplôm,être déclaré a la chambre agricole etc...:)
la zone constructible s'arrête pil poil à la limite de mon terrain et toutes les viabilisations se trouvent sur les parcelles attenantes,reste plus qu'à avoir l'accord du maire...
Encore merci pour les magazines :)

A+
Le 24/03/2008 à 15:58, par Enelya
Ca parait en bonne voie!
Des lamas ?!? Moi qui me croyait alien avec mes idées de biquettes... ;)
Ton maire avait certainement des arguments écologiques dans son programme de candidature, il ne peut qu'aprouver ta démarche.
Bon courage! et tiens-nous au courant.
Le 10/04/2008 à 16:45, par Stephane
Bon ben voilà j'ai expédié ma lettre en mairie il y a quelques jours, l'accusé est arrivé...yapluka attendre :)
Le 10/04/2008 à 16:50, par Enelya
Chouette! Bon courage alors. On croise les doigts (à mon avis, n'hésite pas à aller les voir pour présenter tes idées de projet et les relancer...). A bientôt. :)
Le 23/04/2008 à 12:05, par Stephane
J'ai recu ma "réponse" de la mairie... Malheureusement rien de bien précis, a part que ma demande a été pris en compte et quel sera annalysée lors d'une prochaine révision...blabla bla bref c es pas pour tout de suite,c est pô juste!!!! :(
Le 23/04/2008 à 13:54, par Enelya
Mouais, galère galère... et tu ne peux pas déclancher une révision ? Tu connais la date de la prochaine révision ?
Tu sais, l'administration, c'est finalement ce qu'il y a de plus dur dans notre projet aussi. En ce moment, on rencontre des problèmes liés aux lenteurs de l'administration et une organisation inefficace...
Ne perd pas espoir, continue de te battre et persévère!
Mon carton est près, j'ai rassemblé ce WE notre 30aine de magazines sur les maisons bois et économies d'énergies. Je pense le faire partir demain. En tout cas, tu as le temps d'étudier précisément ce que tu veux, c'est un atout. Nous avons mis 1 an et demi d'études pour notre projet.
Bon courage à toi!

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