° ° Notre 'longère' bois économe en énergies dans le Poitou ° °

Nous sommes allé voir M. Le Maire hier soir pour lui demander exactement la limite de constructibilité sur notre terrain et s'il voyait des inconvénients à l'architecture de notre projet.

- Il nous envoie les précisions sur la limite et

- nous propose d'aller voir la DDE pour la décision concernant l'architecture, notamment le type de couverture possible. Le cabinet A.E. pense à une couverture en bac acier, qui se marie bien avec le bois.

Exemple :

Nous, on trouve l'idée bonne, on avait juste quelques doutes quant à l'accoustique (notamment quand il pleut)... Depuis, on parcourt les forums et on voit deux versions : ceux qui disent que c'est bruyant, et d'autres qui disent que bien isolé/étanchéifié ce n'est pas bruyant (et qui témoignent de leur structure, c'est intéressant de s'en inspirer). Mais l'idée va faire son chemin et des alternatives sont à étudier?

Si le plan n'est pas encore tout à fait enterriné, les superficies quand à elles semblent ne pas bouger :

* La zone nuit :

- Trois chambres env. 11m²

- WC env. 2m²

- Salle de bain env. 6m²

- Salle d'eau env. 2.5m²

- et le couloir env. 7.5m²

soit env. 55m²

* La zone jour :

- Bureau ouvert (sur le couloir et le palier) env. 3.5m²

- Entrée env. 7m² et escalier env. 3m²

- Cuisine env. 10m²

- Salle à manger env. 12m²

- Salon env. 25m²

soit env. 60m²

= 115m² habitables chauffés isolés

+

* La zone fermée annexe :

- Sous-sol env. 30m² (garage motos, chaudière et stock granulés bois,...)

* La zone non-fermée mais couverte :

- Abri voitures env. 30m²

- Terrasse sous pergola bois env. 18m²

Donc, (re-)calcul :

136 K€ HT pour 115m² = 1183 € HT/m² (ou 163 K€ TTC soit 1414 € TTC/m²)

Ca semble tout à fait dans la fourchette normale. Les différents archi. qu'on avait consultés au tout début avaient tous évoqué 1000-1100 € du m² hab. chauffé/isolé, ainsi que les différents projets qu'on "zieute".

(traduction : *on-se-rassure-un-peu* car depuis quelques semaines, on a l'impression d'avoir un tout petit budget, qu'on est super-short, etc. *Mumpf!* On est en pleine phase de doute, baisse de moral...)

Et puis on est en pleine étude des aides :

- Etat : les crédits d'impôts (mais bon, ça, on ne les inclut pas dans l'investissement parce que l'argent ne tombe qu'en année N+1 et qu'on paie des impôts)

- Commune : rien du tout (on n'est pas surpris)

- Département et/ou communauté d'agglo. : aides au cas par cas selon les demandes (bon, alors on fait la demande, on verra bien!)

- Région : aucune aide sur les matériaux isolants et ni sur la régulation de chauffage (pas en construction neuve, seulement en rénovation), une aide sur l'ECS solaire mais a priori on ne part pas sur ça et 2750 € d'aide sur notre installation de chauffage (ouf!). Ca passe le m² hab. à 1207 € HT! On va bien y arriver, *bon sang*!

A suivre...