° ° Notre 'longère' bois économe en énergies dans le Poitou ° °

Ce matin, RDV à 09:30 sur le terrain, avec :
- Paul le propriétaire actuel du terrain,
- Le géomètre et sa collaboratrice,
- Un homme de la DDE,
- Une femme de la Mairie,
- Le voisin,
- et nous!

La DDE a montré au géomètre la limite de notre terrain et de la voie publique, alignée aux voisins. Puis il est reparti, avec la femme de la commune.

Ensuite, Paul et nous, avons montré au géomètre le bornage souhaité sur le plan cadastral (c'est le merdier, regroupement de 4 parcelles dont 2 à rediviser), deux bornes sont déjà existantes (côté est) et on a posé les 2 bornes restantes (côté ouest). Enfin, je dis "on"... "le géomètre" a posé, et non sans quelques difficultés!
Mais voilà, tout est borné!

La borne nord-ouest :


Environ : 18 mètres de terrain en façade "nord", 30 mètres en façade "sud" et 80 mètres de long. La moitié sud est non-constructible (c'est le même terrain, même terre,..., mais c'était une parcelle différente et hors de la zone constructible sur le POS) et la moitié nord est constructible, parsemée d'arbres fruitiers. On a 25 mètres de large à la limite constructible.



Et ils ont fait des relevés de niveaux et le positionnement d'arbres (mais : positionnement par GPS c'est cool, mais ça passe pas sous les arbres!)

Ils nous envoient prochainement le dossier :
- le nouveau plan avec le nouveau bornage (pour qu'on puisse passer chez le notaire, acquérir le terrain),
- les relevés de niveaux et des arbres (pour l'architecte, pour la conception).

Voilà! C'était nouveau et très intéressant!

Moi, j'ai adoré un habitant de la rue (une maison toute neuve plus bas) : "bah, la limite de constructibilité, tu peux la gratter de 3-5 mètres, t'inquiètes, c'est ce que j'ai fait" (ouais, enfin c'est motif de démolition le jour ou t'es contrôlé!) ou "hey, je connais quelqu'un qui peut te faire le plan du permis de construire à 350 euro!" (marchand de tapis!). Et dire qu'il est patron d'une société de construction de maisons individuelles! (*hop, ça, c'est fait!*).
Sinon, tu avais raison Vince, son terrain est extrêmement plus humide que le nôtre : c'est pas la même composition, et beaucoup plus en contre-bas au niveau du fossé (du rivau). Et (pourtant un gars du métier), il nous a dit que, même ayant fait de grosses fondations, elles "pêtent" (je ne sais pas moi si elles "craquent", ou "fissurent", ou... , c'est le terme qu'il a employé).

Sur ce, je vous laisse avec une photo d'une maison bois sur pilotis (disons qu'on aime bien l'idée des pilotis : intégration avec le terrain, flux naturels d'écoulement et de respiration conservés, pas de grosses fondations énormes qui coûtent très cher ,...mais : l'alternative des pilotis est-elle pérenne dans le temps?) :

(c'est la maison de José Bové)

A bientôt!