° ° Notre projet maison bois économe en énergies ° °

 

La journée d'hier a été consacrée à vider le terrain des tas de trucs entassés et à dégrossir la hauteur de l'herbe. La journée de demain sera prévue à tailler, élaguer et débroussailler (histoire de ne pas laisser s'installer les courbatures).

Avant (oh purée!) :

(non non, ce noyer n'a pas naturellement poussé avec des poteaux en ferraille dessus...)

(et pas de jaloux, le cerisier avait lui aussi droit à son tas au pied)

Pfiew. On a rempli une benne :

On a démonté les cabanons, dont celui-ci qu'on doit terminer demain à la tronçonneuse... (on pensait juste mettre un "grand coup de savate" dedans mais en fait, il tenait bon et il était rempli de bordel pourri rouillé trucs et il cachait une é-nor-me souche d'arbre)

 

Et après (ouf, un peu mieux) :

 

Et, maintenant qu'on est propriétaire du terrain et qu'on le remet au carré, on a affiché le plan de re-bornage et le certificat de non-opposition de la mairie. Le notaire et la mairie nous avait informé qu'il fallait l'afficher à l'acquisition et avant le permis de construire (plus que 20 jours à attendre pour l'afficher lui aussi... allez...).

En tout cas, on voit le bout de toutes nos démarches administratives qui nous avaient abaissées le moral ces dernières semaines tellement c'est long et... il manque toujours des documents ou il y a toujours des délais hallucinants... Bref, notaire ok, subvention région ok, financement ok, pacs et testaments ok, dossiers de raccordements eau-électricité-téléphone ok. On n'attend plus "que" le permis.

Et, vider et éclaircir le terrain, ça nous a regonflé le moral à fond! Je ne nous avais jamais vu, ni moi, ni Bastoon, si productifs motivés! Et ça n'est pas fini, on est re-gonflé de volonté!

1 an, que nous avons choisi le terrain et décidé d'y poser notre maison en bois basse consommation.

Depuis, petit rétroplanning du chemin parcouru :

Et depuis 1 an :

- J'ai rédigé un peu plus de 100 billets (*pipelette*) -mais comme ça vous avez eu nos réflexions, nos idées, nos changements d'avis, notre conception... en direct live! alors que beaucoup de blogs démarrent au chantier, nous pensons que la phase d'étude est aussi importante-

- Vous étiez une 20aine de visiteurs amis/famille par semaine, au début. Aujourd'hui, vous êtes un peu plus de 450! Merci!

J'ai tenté d'expliquer hier à mon petit frère comment seraient faits nos murs et notre toiture mais rien ne vaut un bon schéma ou une bonne photo.

Alors, Frèro, voici la coupe de ce que j'ai compris, de nos futurs murs :
(Normalement, je ne dis pas de bêtise mais c'est sous réserve car je vois qu'il y a plusieurs types de complexes ossature bois)


et les 12 cm d'isolant seront de la ouate de cellulose.
(bon, moi, j'avoue que ce schéma me chiffonne un peu, une lame d'air juste après l'isolant, c'est bizarre... y a bien un truc pour retenir l'isolant... bon, je donne ma source -vendéenne s'il vous plait- : ici et je complèterai au besoin)

Pour ce qui est de la toiture en bac acier, panneaux sandwich, voilà ce que ça donne sur des maisons d'habitation (là encore, je ne pense pas me tromper...) :





Voilà, grand frère!
A+

Sinon :

* Permis de construire d'ici encore une 20aine de jours, normalement...

* Jeudi férié prochain, on s'attaque au terrain : tondre, virer le bordel qui est dessus depuis des décennies années mois, abattre une petite cabane pourrie en bois prête à tomber à côté de ce qui devait être un mangeoire à cochon à l'époque, enlever un tas de sable... Bref, on prendra des photos.

Ah si, quand-même, je vous montre :

- le muguet qu'il y avait sur notre terrain cette semaine :


- et mes fleurs de ce WE dans des pots sur la terrasse -ça y est, il fait beauuuuu- :

Mes bégonias




Mes gazanias


Mes verveines (la rose est fleurie mais pas encore la vivace mauve)


et mes fushias et lantana n'ont pas encore fleuris, mais ça ne va pas tarder. A suivre..

Vous êtes plusieurs en ce moment à nous demander si notre budget comprend les meubles (euh... vi parce que pour l'instant chez nous, c'est encore nos petits meubles d'étudiants qui ont eu du mal a supporter tous nos déménagements et pas du tout assortis mais très pratiques, un vieux clic-clac qui ne peut même plus relever le dossier, pas de four, ni de congèl,...).
Alors oui, dans notre budget, j'ai ressorti "équipements" et c'est : cuisine équipée posée, électroménager , canapé et meubles des salles d'eau / wc.

Voici, en premier, l'aménagement intérieur de notre pièce de vie :
(je vais tenter de vous expliquer notre future cuisine)

La cuisine : façades couleur wengé, plan de travail couleur sable et pleintes couleur alu. Proche de la photo. Et pour l'implantation, c'est un peu pareil aussi sauf qu'il y a un retour devant (pour bien marquer la différence et ne pas se sentir tout le temps dans la cuisine) et que dessous (à droite et le retour devant, c'est meublé dessous). Vous avez compris ?

A gauche, il y aura ces mi-colonnes d'1,50m de hauteur, trois : une avec le réfrigérateur, une avec le congélateur armoire et une avec un rangement et le lave-vaisselle à hauteur (mais les 3 tout intégrable donc invisibles, derrière les façades wengé).
Au fond, il y aura nos deux fenêtres de chaque côté de cette hotte :

et de notre plaque cuisson actuelle. Au-dessous, il y a le four, des rangements, tiroir pain-bouteilles,...
Dans le coin, il y a un espace pour le petit électroménager (machine à café,...)
A droite, il y aura du plan de travail et des rangements dessous.
Et il y aura un retour devant, avec des rangements dessous, un évier dessus et dans le coin à droite, un petit coin snack pour repas solo rapide.

Le frigo (A+, tout utile = pas de congel) :

Le congel (A+, 4 tiroirs,...) :

Le four (A) :


et le lave-vaisselle (A, tout intégrable = avec notre façade) :


Pour info, la cuisine est à 6,8K€ : tous les meubles, plans,... + pose et TTC (TVA à 19,6% comme on est une maison neuve... mumpf...)
Et l'électroménager est à 2,3K€ (en prix catalogue si*mens chez un vendeur d'électro, c'est 3,9K€ mais on passe par une centrale d'achat, ça coûte 40% en moins! On a déjà fait ça pour notre lave-linge si*mens et c'est parfait).

Euh... quoi d'autres dans la pièce de vie... ah, oui, le canapé (1K€) :


et puis on a déjà la TV et le meuble-TV :


et pour la partie salle-à-manger, on a notre table en pin massif : (2,40m quand elle a ses rallonges)


Voilà, en résumé, notre aménagement intérieur de la pièce à vivre.

Après, il y a notre "bureau" ou nous pourrons mettre nos 2 bureaux actuels à côté : le bureau PC de monsieur Bastoon et mon bureau-machine à coudre (indispensable ;)


Et après, il y a les pièces d'eau et les chambres, mais ce sera l'occasion de prochains posts.




A bientôt...

PS : les contre-temps banque/région se sont résolus hier : il aura fallu rester dans le bureau de la banque tant que tout n'était pas résolu entre eux, on a tous les 2 perdu une journée de boulot, on a foutu un merdier incroyable dans l'agenda de leur rdv et puis on est ressorti hier après-midi (depuis 9h du matin), avec tous les papiers signés! L'inefficacité de nos administrations, je pourrai vous en parler des heures après cet épisode, en quand tu es dans tes droits et que tu as tout bien fait mais que c'est finalement toi qui doit céder car les procédures ou personnes en vacances en ont décidé ainsi, c'est vraiment pénible. Rien n'est fait pour encourager et inciter à construire des maisons basse-conso et via architecte, mais pour ceux qui se lancent, persévérez et combattez!

En fait, depuis maintenant presque 3 mois que le "combat" est quotidien entre nous et la banque, surtout ces derniers 15 jours de ratage complet (la banque reconnait son erreur mais ça ne fait pas avancer le schmilblick), il y a eu quelques pépites qu'il faut que je note quelque part pour bien s'en rappeler, quand toute cette merdasse de lenteur administrative sera terminée :

"Beh si vous aviez fait construire une maison pas en bois basse-conso mais classique avec un constructeur, ça aurait été bien plus facile..." (banque). *elle-est-mignonne*

"Je ne sais pas quoi vous dire... Faites au mieux!" (banque). *constructif*

"Ah beh tout le dossier de subvention est complet et est bien passé en instruction et au service juridique, il n'y a aucun souci, mais la seule personne apte à signer le document final est en congés" "Et ?" "Beh on ne peut rien faire tant qu'elle n'est pas de retour" (région). *efficace*

Et la pépite de ce matin (mais il y en aura d'autres, c'est sûr) :

"Beh ouais mais habituellement, on n'est jamais confronté à ce problème parce que les chantiers démarrent toujours avec du retard donc les premiers paiements sont différés, vous êtes le premier dossier où les paiements tombent aux moments prévus mais je ne sais pas quoi faire, on attend la région..." (banque). *surprise!-on-est-dans-le-planning-fixé-avec-vous-depuis-février-et-les-entreprises-et-architecte-attendent*

Je suis passé :

- d'un état d'enthousiasme (si-si) il y a 15 jours quand la banque nous a annoncé que notre dossier était complet, que c'était bon. Ouf, ça faisait depuis mi février qu'on était dessus, il était temps.

- à un état de déception, quand elle nous a dit, le jour de la signature, qu'il fallait en fait attendre un document de la région, donc des documents de calculs énergétique et de quantité de bois, donc on est reparti pour un tour,

- à un état d'espoir car l'Atelier Esquisse a fait un super boulot pour obtenir ces calculs rapidement, et que la région s'est speedée à passer notre dossier en instruction et en juridique en 1 jour (si-si),

- à un état de désespoir complet car la signataire finale du dossier est en congés, on attends... et on a décidé que les entreprises ne devaient pas subir ces problèmes donc on commence à retirer les chèques (comme la banque admet son erreur, elle accepte, mais roooooô la merdasse, et là, tiens finalement ça les fait bouger un peu plus -oui juste un peu, faut pas pousser-)

- à un état de dérision, de moquerie. On finit par en rire (jaune tant que l'histoire n'est pas démêlée, et puis en rira vraiment quand cette étape sera franchie).

La bonne nouvelle, c'est qu'on arrive dans les jours fériés et les ponts alors je ne vous raconte pas le nombre de fois ou j'entends "ah beh oui mais madame machin n'est pas là la semaine prochaine".

Bon, après tout, ce n'est que de la paperasse, des attentes, des sous, des re-attentes, des prises de bec au téléphone, des re-re-attentes... Rien de grave. On est en bonne santé, et comme dit ma collègue Aurélie, "si c'était facile, vous n'auriez pas de mérites". Alors on médite là-dessus et on persévère...

Bon allez, je vous laisse, je vais... dormir jusqu'à début juin et quand je me réveillerais, tout ça sera passé.

Et voilà, j'avais promis un petit truc fait main pour Yvonne et Stéphane qui avait eu la gentillesse de se présenter sur le blog.
Stéphane, ton carton est parti, il contient 15Kg de magazines spécialisés sur les maisons bois et écolos
Ca me fait plaisir de les transmettre, j'espère que la constructibilité de ton terrain se fera bientôt. En attendant, un peu de lecture... Comme je te disais, c'est un atout de prendre le temps de réfléchir à ta future maison bois. Et continue de nous tenir informés.
Et donc, tu y trouveras également mon petit truc fait main :



Yvonne, bientôt ton tour...

Concernant les nouvelles de la maison, j'ai passé du temps au téléphone avec plusieurs services concernés à la région et je dois avouer qu'ils ont été très compréhensifs et efficaces! Quand la banque ne l'est pas, je le dis, mais quand la région est super, je le dis aussi! Les personnes de la région ont traité notre dossier dans la journée (réception + instruction + juridique). L'instructrice m'a appelée pour éclaircir un point (la constructibilité du terrain, alors je lui ai faxé le fameux certificat d'urbanisme qui -rappelez-vous- avait mis 6 mois à nous parvenir l'année dernière...). Il n'y a plus qu'à croiser les doigts pour que la banque accepte demain le document provisoire de la région (en attendant la commission), ne nous sorte pas encore un papier manquant ou je ne sais quoi d'autre... A suivre!
Le moral revient un peu.

*ras-le-bol*
Il manque UN document à la banque : l'attestation de la subvention région. Et même si on leur a donné, en attendant la commission de la région, tous les justificatifs qui prouvent que nous avons le droit (et que ce budget de la région n'est pas atteint), il leur faut ce papier. Bon, ok, ça se comprend. Mais la commission du conseil régional ne se réunit que mi-juin! Ce sera trop tard (pour le chantier, pour les factures en attente, pour les accomptes à donner pour que les raccordements soient faits à temps, etc.).
Sauf qu'on ne pouvait pas demander la subvention avant d'être sûrs des matériaux et des choix pour la maison (car il faut le diagnostic énergétique, le calcul de la quantité de bois,...) MAIS on ne peut pas faire ses choix tant qu'on n'est pas sûrs de notre financement / budget.
- Soit on s'assoit sur notre majoration de prêt à taux zéro (non non) et on passe le montant de la majoration en prêt immo mais ça fait grimper le coût global du crédit de 18.000 euro et donc la mensualité (non non). - Soit on attend la commission de la région, mais on n'aura alors plus le droit aux 26.500 euro à taux zéro (ah beh non non) car ce sera trop tard.
Alors pas le choix : à moins d'un miracle et que la région accepte demain de déroger et signer l'attestation de la banque cette semaine, nous devrons migrer la majo du taux zéro dans notre prêt immo et donc de payer 18.000 euro de plus!!! Ce qui est frustrant dans l'affaire, c'est que de toute façon, ce n'était juste pas possible que ça fonctionne dans les délais. Ca fait 2 mois qu'on est dessus et c'était tout enterriné mais la banque revient sur cette attestation le jour ou le dossier était complet! C'est mal fichu, à moins d'avoir fini la conception et consultation finale des entreprises 6 mois avant de démarrer... (Stéphane, conseil : ce n'est pas 3 mois à l'avance qu'il faut s'y prendre pour la banque et la subvention mais 6-8 mois!). Ce n'est pas très incitatif pour faire construire une maison bois à basse conso, la banque nous a sorti que si nous faisions une maison normale avec un constructeur, ce serait bien plus simple... Hmf!
*ras-le-bol*
*vivement-qu'on-en-termine-avec-ce-p....-de-dossier-de-financement-de-m...*
*larmes-aux-yeux*

On a J'ai trouvé!
En fait, ça existe bien, des revêtements de sol en fibres naturelles et sans sous-couche (PVC, latex & co.).
Et, a priori, les vendeurs classiques de revêtements en fibres peuvent s'approvisionner chez leur fournisseur habituel et précisent à la commande le souhait de ne pas avoir de sous-couche (aussi appeler dossier). On va donc demander à nos distributeurs du coin (je vais aller voir Muresol à côté de chez moi, et faire la tournée des popottes...). A suivre...
Sinon, par exemple, ARTIREC, en région parisienne, en propose (leur site : http://www.artirec.fr/ et l'exemple : ici).



Et alors, histoire d'être bien compliquée originale, j'ai exigé demandé à Bastoon si je pouvais retoucher moi-même les bords (et il a dit ouiiiiii!) et faire ça sur le tour (vi, je couds... et finalement c'est juste un biais à poser tout droit sur 4 côtés de 3-4 mètres... non?) :


et hop, comme ça, je réalise presque mon rêve d'avoir un sol de chambre en tatami. YES!

Qu'est-ce que vous en pensez ?

Le diagnostic de performance énergétique est tombé! (mais il ne s'est pas fait mal, rassurez-vous, arf!)

L'estimation de notre consommation finale en chauffage est de 16,5 KWh par m² habitable et par an = 42,6 KWh énergie primaire /m².an, soit une facture annuelle estimée à 250 euro. Histoire de comparer, on a regardé notre facture de gaz de ville de notre logement actuel (petite maison de fin des années 70, bien rénovée et pas mal conçue) : 130 KWh par m² habitable et par an soit 130 KWh EP/m².an (C) (oui, de l'énergie finale -du compteur, donc de la facture-, il faut la multiplier par 2.58 pour avoir l'énergie primaire quand il s'agit de l'électricité, mais le ratio est de 1/1 concernant le gaz, fioul,...)! En moyenne, les français consomment aujourd'hui 165 KWh d'énergie primaire par m² par an (D). On est super contents de cette estimation qui divise par trois notre consommation actuelle et par quatre par rapport à une consommation moyenne! Ca nous conforte dans nos choix : PAC (dont env. 3KW sont issus de l'air sur 4KW consommés donc "seulement" 1KW est de source électrique consommée facturée), la récupération de chaleur sur la VMC double-flux, l'isolation de 12cm de cellulose dans les murs et l'isolation des plancher + toiture, etc. A priori, le puits canadien n'apporterai pas de gains dans notre situation.

On suivra la consommation réelle une fois dans la maison.

Au-dessous de 50 KWh EP/m²/an, la maison est dite à "basse consommation". Après il y a les passives mais c'est au-dessous de 15! Bref, si vous suivez les réglementations sur ces sujets, que ce soit pour les maisons neuves ou maisons à rénover, des mesures et obligations vont être prises cette année, d'ici 2010 et après... Là, on est tranquille un moment avant que la réglementation impose moins de 50KWh/m²/an pour de l'existant (viii, en 2010, année clé sur ce sujet, on ne sera plus considéré maison neuve...).

L'estimation de l'émission des gaz à effet de serre liés au chauffage est de 5 Kg équivalent CO2 par m² habitable et par an, soit une classe A.

Pfiew. Voili voilou pour les news du jour. A suivre prochainement : je ne sais pas encore... ptêt que je vais poster ma trouvaille de sèche-linge à efficacité énergétique A, ou des détails de la future cuisine, ou ... je ne sais pas. On verra. Si quelque chose vous intéresse en particulier, demandez... ;)

Comme on aura un plancher chauffant, on aura principalement du carrelage (pièce de vie, salle de bain, salle d'eau et wc). On réfléchit pour les chambres mais on on s'est renseigné : on n'optera pas pour du bois (plancher ou clippé,... car c'est isolant thermique donc aucun intérêt), on opterait pour du végétal (sisal, jonc,...) mais non-collé et sans la sous-couche latex (pour deux raisons : 1) ils se rétractent à la chaleur même basse température 2) respirer des émanations de latex ou de colle toutes les nuits, non-merci!). Ce qu'on va faire : on posera le sisal neutre dans notre chambre et on attendra de voir ce que ça donne pour faire la même chose dans les 2 autres chambres (non occupées dans un premier temps). Mon challenge est donc de trouver du sisal ou jonc de mer, en laize de 4m (jusque là, facile et pas cher) mais sans sous-couche (ça tombe bien, je ne savais pas quoi faire lundi au bureau... ;)

Et pour les carrelages, voici nos choix (exprès pour vous, j'ai pris les photos chez le vendeur, mais désolée le rendu des couleurs n'est pas terrible) :

* Le sol de la pièce de vie (entrée, cuisine, salle à manger, salon, bureau et couloir) :
Carreaux rectangulaires 30x60cm couleur sable clair (en rappel de notre plan de travail cuisine, et nos meubles et canapé seront bruns foncés)


* Le sol de la salle de bain :
Carreaux carrés 33x33cm couleur brun foncé, avec joints fins et foncés, pour le sol (et si besoin faïence rectangulaire de même couleur pour l'habillage de la baignoire, sinon pas de faïence, c'est pas trop notre truc, le peintre a prévu des peintures écologiques lavables pour les pièces d'eau)


(je vous mets la photo de la photo, c'est pour ça qu'il y a des reflets)

* Le sol de la salle d'eau :
Carreaux carrés 33x33cm couleur brun-rosé avec joints fins clairs pour le sol et faïence rectangulaire pour les 3 côtés intérieurs de la douche



* Et le sol de THE toilettes (rappelez vous... l'urinoir...) :
Carreaux noirs 33x33cm avec joints fins foncés


(toujours la photo de la photo, faut imaginer des WC...)

Voilà! Le tout est presque dans le budget imparti mais on compte sur le carreleur pour négocier les prix... :P
Tout ça sera complété par nos choix de couleurs des murs, mais ça, ça sera un prochain post ;)


Bon allez, je vous laisse, j'ai un sisal sans sous-couche à trouver...

Après plusieurs RDV chez le notaire (ou il manquait toujours un truc : le premier RDV on a appris qu'il fallait désormais un certificat de non-opposition au rebornage que le maire nous délivre au bout d'un mois,... etc.)... bref ... après plusieurs avancements et tentatives... ça y est : LE TERRAIN EST ACQUIS !

Ca devait être avant-hier soir mais ce n'était encore pas possible, ça s'est finalement fait hier soir! Yes! Du coup, avant-hier soir, gros coup de déprime et abattement général (contre l'administration inefficace, il faut le dire, puisqu'il nous fallait des docs de la banque pour le notaire mais que la banque ne nous délivrait que si on avait les documents du notaire... *ça-se-mord-la-queue* et aucun n'a voulu céder, il a fallu trouver des attestations-compromis). Et puis finalement, après pétage-de-pile tous les deux et moulte jurons contre les administrations en général, j'ai fini par dire "bon. attends. cette maison, on la conçoit avec plaisir, on a la chance de la concevoir et la réaliser comme on la souhaite. ce n'est quand même pas de la paperasserie qui va nous gâcher ce plaisir! le principal, dans tout ce projet, n'est-il pas de prendre plaisir à le faire ?". Pfiew. On s'est calmé tous les deux. On s'est dit que oui, finalement, le but c'était de se faire plaisir et pas de le laisser gâcher par des administrations. Na ! D'ou mon prochain conseil pour ceux qui se lancent : LA PUISSANCE DE LA PENSEE POSITIVE! ;)

PS : parce que des merdasses admin, y en a! Par ex. lundi, on est arrivé au tribunal d'instance pour enregistrer le PACS (on avait RDV, on nous avait dit quels papiers apporter, on avait pris notre matinée tous les deux) et arrivés là-bas, "ah, beh, vous avez les documents, ok, mais on a du oublier de vous dire qu'il fallait une copie intégrale de vos actes de naissance..." Grrr. (Bastoon est né dans cette commune, il a pu le récupérer immédiatement, mais pas moi...). Donc re-belotte, encore un délai supplémentaire, une re-demande de papier, il faudra re-prendre une demi-journée, re-tourner au tribunal... *il-faut-avoir-les-nerfs-solides*

De retour de Suède! C'était chouette! Quelques photos des maisons :

A gauche, il s'agit du style des maisons en début de XX°. Ensuite, elles ont gardé les mêmes couleurs et mêmes matériaux mais sont devenus comme à droite ou ci-dessous.

La suivante, j'ai triché, c'est une photo de carte postale. C'est l'habitat typique : rouge et blanche, petite clotûre basse en bois et végétale, le drapeau, insérée dans la forêt (mais avec un beau ciel bleu et le soleil, que je n'ai pas vus très souvent).

Elles sont très souvent en bois et parfois en briques. Majoritairement rouges et parfois jaunes. Et le paysage, la-bas, c'est : forets - lac - maisons rouges - forets - lac - maisons rouges - etc. C'est très "nature"! Et les villes (Göteborg, Varnamo, Vaxjo,...) sont très jolies, très calmes, très propres, colorées, entretenues. Entre les maisons, il n'y a pas, ou très peu, de clotûres (en France, on a tendance à beaucoup sectoriser et parfois très haut). Du coup, la-bas, les maisons sont très intégrées au paysage.

Pendant ma semaine, Bastoon m'a annoncé la nouvelle : "on a reçu un recommandé à propos de la maison, il s'agit d'une lettre de modification du délai d'instruction de notre permis de construire : il passe de 3 mois au lieu de 2 mois car nous sommes en zone archéologique" Mumpf. Heureusement, l'AE avait prévu un mois de marge (mai) donc ça ne semble pas remettre en cause notre début du chantier à début juin comme prévu. Je ne sais pas du tout ce qu'ils vont faire pendant ce mois supplémentaire : de la paperasse peut-être ? Ca nous étonnerait qu'ils viennent perdre du temps et de l'argent à faire des fouilles sur le terrain alors que rien n'a été trouvé de spécial lors des constructions autour. Je ne sais pas. On verra bien.
A suivre.

Décisions prises :

- L'eau de pluie : elle serait récupérée dans une cuve de 3.000 litres enterrée. Avec une pompe, nous pourrons nous servir de cette eau pour les fleurs, plantes, potager et lavage de la voiture. Nous ne ferons pas entrer l'eau de pluie dans le circuit interieur de la maison (lave-linge et wc) car le système complet coute cher (de 5 à 8 KE selon les systèmes) et du coup, ce n'est pas du tout rentable (retour sur investissement > 60 ans!). Nous préférons faire en sorte de baisser nos consommations sur ces deux postes (lave-linge A++ avec volume d'eau en fonction du volume du linge, urinoir 20cL pour m'sieur et wc 3/6L avec la "brique" dedans). Voilà pour ça.

- L'eau du réseau entrant : elle sera améliorée. Je m'explique, l'autre jour nous avons eu la curiosité de faire analyser notre eau du robinet et une eau en bouteille (Vi**el). Surprise, nous avons retrouvé des quantités importantes : d'hydrocarbures, de métaux lourds et autres cochonneries. Sur l'eau du robinet, cela est lié à plein de facteurs (les produits phytosanitaires, les canalisations, les normes élevées qui laissent passer plein de nitrates,...). Sur l'eau en bouteille, cela est lié à plein de facteurs également, dont la porosité des bouteilles plastiques (donc du pétrole, dans l'eau). Dis comme ça, ça fait peur, mais c'est pire quand on voit les résultats ou que l'on s'interroge sur les entreprises privées qui détiennent le pouvoir sur l'eau (on retrouve bo*ygues,...) + les enjeux economiques et gouvernementaux... Bref, on a regardé nos bouteilles et nos robinets d'un autre oeil. L'analyse la moins pire était sur notre eau sortie de filtre carafe Brit*. Action : nous nous sommes renseignés sur les adoucisseurs, osmoseurs and co. Mais on a ajouté à cela nos exigences : pas de traitements chimiques (parce que tu bois de l'eau dépolluée mais repolluée, c'est bête) et pas de suppression des minéraux importants de l'eau (magnésium, calcium, ...). Dur dur car ce qui forme le calcaire, ce sont justement ces molécules chargées, les ions, qui s'agglomèrent et forment le calcaire. Et bien nous avons trouvé la solution : une société propose des centrales de traitement physique hydraulique. Le système désionise les ions (il leur fait perdre leur charge, rappelez-vous vos cours de chimie...) et du coup, ne s'agglomèrent plus (pas d'encrassement, pas de calcaire,...) mais les minéraux sont toujours présents (sous leur forme calcium, magnesium,... et pas sous forme de calcaire,... vous voyez ce que je veux dire ? donc l'eau est bonne à boire, même pour les bébés). Le système filtre les dérivés du pétrole, les métaux lourds,... etc.

Le système :

 La centrale (en entrée d'eau du réseau)

L'osmoseur (+ un cuve de 8L) sous l'évier pour l'eau de boisson/cuisson

Les économiseurs aux robinets (réducteurs de débits) et pommes de douche + une plaque dans la chasse des wc (le système de la "brique")

Un gazéificateur, "gadget" qui sert à faire des bulles pour avoir sa propre eau gazeuse (ou sa "limonade" en rajoutant le jus d'un citron,...) dans une bouteille en verre (et oui, les nordiques sont en avance sur nous, non seulement parce qu'ils consignent leurs bouteilles mais parce que c'est plus sain que les bouteilles en plastique, dérivées du pétrole et surtout poreuses) 

La société a ses propres installateurs et le système complet est proposé en "location" (autant dire en crédit avec intérêts pour être honnête car sur 10 ans tu paies l'installation 6400 euro au lieu de 3950 en achat comptant) ou à l'achat. Il est à 3.950 euro le tout comptant donc, installation comprise, paiement plusieurs jours après l'installation, lors de la vérification de l'installation. Nous, on se permettra de faire analyser l'eau entre-temps en sortie et si les résultats sont satisfaisants, on garde les appareils et on paie. Si, au contraire, on nous a menti et les résultats révèlent tromperie, on rend l'équipement et on ne paie rien (na!).

Ce système est préconisé par l'OMS (organisation mondiale de la santé). Et il est d'autant plus économique/écologique qu'il suffit de très peu de savon pour la douche et le lavage du linge. En effet, le calcaire joue un rôle "d'éponge" avec le savon mais, n'étant plus présent, une toute petite partie de savon suffit. Et plus la peine d'acheter de l'eau déminéralisée pour le fer à repasser, plus d'encrassement des tuyauteries, ballons d'eau et machine à café.

L'entretien est réalisé par la société, sans frais supplémentaire, à la 5ème année, la 10ème année,... Le système est prévu pour passer 1500m3 sans entretien (soit 10-15 ans selon la consommation d'eau des ménages).

On vous tiendra au courant (rapidement d'ailleurs, parce qu'on l'installe en avril dans la maison ou on est actuellement locataires car ils l'installent et désinstallent et ré-installent sans frais supplémentaires). Les analyses de l'eau sont réalisées par le laboratoire d'analyses ou travaille Bastoon donc je ne remets pas en cause son expertise sur le sujet et les résultats des analyses ;) Au contraire, j'ai tendance à croire qu'on nous cache la vérité sur la qualité de nos eaux. A bon entendeur.

A plus tard, à mon retour de Suède, dans une dizaine de jours.

Nous venons de recevoir le certificat de décision de non-opposition à une déclaration préalable, délivré par le Maire au nom de la Commune. La déclaration préalable est le document que nous avait demandé notre notaire de remplir pour informer la commune du re-bornage effectué sur le terrain. La commune avait un mois pour nous informer de sa décision. C'est chose faire, pas de problème. Nous pouvons donc désormais re-passer chez le notaire pour signer l'acquisition du terrain et enregistrer nos testaments. Nous pouvons aussi, par conséquent, finaliser notre dossier à la banque. Tout s'enregistre semaine prochaine, yes!
En fait, tout ça, ce n'est vraiment pas très compliqué, mais c'est du temps à y passer ou des temps d'attente. Donc si j'ai un conseil à formuler pour ceux qui se lancent (et en particulier à toi Stéphane ) : ne pas hésiter à prendre de l'avance sur tous ces aspects administratifs, car le risque c'est de faire prendre du retard au chantier. Nous, c'est ok car on s'est fixé fin mars pour boucler tout ça et ainsi avoir une marge d'avril/mai pour les détails, les aléas, et se "pencher" concrètement sur les détails de la maison... mais finalement, on arrive à fin mars et ça fait bien 1 mois et demi qu'on a lancé ces aspects : mairie, banques, assureurs, notaire,... Bon, ce n'est pas 1 mois et demi à temps-plein, évidemment, mais se réserver 2 mois pour bien aborder tous ces aspects ne me paraît pas être de trop.
Soulagés.
Semaine prochaine : notaire, banque et architecte (et pi dimanche, ze pars une semaine en Suède, chouette  !)

Ca y est! après plusieurs RDV dans plusieurs banques, et comparaisons / études en touts genres, on a la proposition qui nous convient (en coûts du crédit, en assurance, en garantie de cautionnement, en durée, en mensualité,...etc.), le dossier est monté. Plus que quelques photocopies, et autres paperasses, mais : finis les aller/retours dans les banques, les "négo", les comparaisons, les rdv, les appels téléphoniques, les emails, les questions,...
Fini! On peut passer à autre chose!
Ouf.

Le détail du projet :



Voilà!
Bon, la plupart des blogs que j'ai pu lire sur les projets/chantiers de maisons en bois ne précisent pas le budget global et les coûts annexes. Moi, je ne trouve pas ça tabou, et surtout, ça m'agaçait de regarder plein de choses intéressantes sur ces blogs mais sans y associer d'ordres d'idées de coûts... Comment se faire des avis, comment comparer,... ? Parce que des maisons en bois, y en a pour moins cher (mais des superficies et/ou qualités différentes), et y en a des é-nor-mé-ment plus chères! Aussi, tout dépend ce que tu y mets, dans la maison en bois : le type de chauffage, de renouvellement d'air, d'équipements d'économie d'énergies, de traitement de l'eau,... etc. C'est important, pour vous lecteurs, pour tout ce qui va suivre, de savoir qu'au global, c'est à rapprocher à 181.000 euro de maison (TTC) + des équipements (cuisine équipée, électroménager, canapé, etc.) parce que pour l'instant c'est 'étudiant' chez nous : un vieux clic-clac qui ne se relève même plus, pas de four,... bref, quelques équipements s'imposent.

A suivre.
Qu'est ce qu'il y a à suivre ? Je ne sais pas ? le détail de notre maison peut-être (quelles épaisseurs d'isolants, quels équipements,...). Il y a le passage chez notaire aussi pour finaliser l'acquisition du terrain. Et il y a le passage en tribunal d'instance aussi parce qu'on a décidé de se PACSer, avec testament, pour une meilleure protection en cas de pépin en attendant de se marier, plus tard...
Pfiew, ça en fait des nouvelles en fait..

Vous connaissez la chaîne de magasins bio 'La Vie Claire' ? Il y en a peut-être un à côté de chez vous... (pour ceux du coin: il y en a un sur la zone du futuroscope à chasseneuil et un à poitiers).

Ce WE, c'est le salon de l'habitat à Châtellerault!
Et, comme je n'avais pas réussi à vous montrer l'affiche l'autre jour, la voici (prise exprès pour vous tout à l'heure en voiture):


J'y suis allée cet après-midi. Il y avait : des constructeurs (pas besoin), des agents immobiliers (pas besoin), des stands de bonbons (hein? si si), ... et il y avait aussi un courtier avec qui j'ai longuement papoté (très utile!), une banque (qui nous fait une bonne propo., taux spécifique au salon, cool!), notre cuisiniste (et ses concurrents), des entreprises de géothermie - poêles à granulés - et autres systèmes de chauffage, des entreprises de récupération d'eau de pluie ou d'isolants, etc... Intéressant (pour une ville comme Châtellerault) mais rien de plus qu'on ne savait déjà (mais bon, faut dire qu'on a fait les gros salons d'Angers et de Nantes, qu'on a déjà beaucoup avancé,...). C'était bien sympa en tout cas!

Bon, sinon, on ne parviens pas trop à se décider des couleurs des revêtements (murs et sols). C'est super dur, en fait!